10月29日，由腾讯房产和惠州佳兆业ICC联合举办《论道轨道交通财富 对话城市发展机遇》论坛，在佳兆业ICC营销中心圆满落幕，论坛特邀请香港地铁专家麦为明、戴德梁行深圳公司华南区策略发展顾问部董事张国华、《惠州新闻》主播孟祥男三位嘉宾，共同解析深莞惠大都市圈“轨道+物业”发展。

　  佳兆业ICC项目经理马淑芬、腾讯大粤房产公司总经理黄峰、深惠主流媒体出席本次论坛，本次活动还得到各界积极响应，吸引了近百位网友现场参与互动。

　　2016年深圳地铁三期线路陆续开通运营，城际轨道、高铁先后获批动工，不断完善的轨道交通网频频引起各界赞誉。麦为明结合港铁及国外轨道物业运营案例，表示“轨道+物业”是一种集轨道交通**、建设、运营和沿线物业开发于一体的综合开发模式，是未来新型城市化的解决方案。他指出，目前中国27城开通地铁，地铁站点月均人流量超50万，使得周边物业备受购房者关注。

　　深圳是拥有超过350家上市公司的超级总部，2015年深圳人均GDP达15.8万，2038年GDP总量或超上海成中国最高城市，但麦为明认为深圳发展受到土地制约，实施东进战略行动改变不均衡城市格局，依托大都市圈挖掘**洼地，通过轨道交通促进人、产业、资金流通，推动深莞惠同城共融错位互补，由此化解深圳人地矛盾，带进与粤东粤北联动发展。

　　在对话环节中，孟祥男、张国华与麦为明坐而论道。张国华现场介绍了深圳地铁、城际轨道、高铁方面的利好消息，他表示建地铁就是建城市，未来通过轨道交通能够把深圳从车轮上的城市转变成为轨道上的城市，缓解大城市病;同时，轨道交通建设还将带动老城进行城市更新和新区开发，使得深圳成为多中心、多组团的网络化的城市。